B2H INVEST a pour vocation à fournir des informations et des services objectifs pour les projets immobiliers à l’étranger. Nous proposons des destinations dont nous maîtrisons les territoires et les caractéristiques pour vendre ou acheter un bien immobilier. B2H INVEST vous accompagne :

  • Pour vous fournir un canal de commercialisation international rentable pour les investisseurs ou les retraités
  • Accompagner un projet et analyser le cadre juridique, fiscal ou budgétaire du pays

Vos attentes concernent le continent Européens, Américain ou Asiatique, merci de nous écrire à :

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Pourquoi Investir En Thaïlande avec B2H INVEST

Son développement économique, son rôle de pilier dans l’Asean (membre fondateur et 2éme économie), une classe moyenne dynamique, l’augmentation croissante du nombre d’expatriés et de touristes ainsi qu’une fiscalité attractive font de la Thaïlande un pays les plus visités et recherchés de la zone. Les infrastructures sont d’excellentes qualités notamment médicales, le hub aérien et la ligne de TGV en cours de construction permettent une facilité de transport et de mobilité unique en Asie du Sud Est.

Les prix de l’immobilier y sont très attractifs et la crise sanitaire va permettre au marché de se repositionner. De plus l’industrie immobilière thaïlandaise a intégré de hauts standards de construction et de design qui permettra un redémarrage certain.

Le cadre juridique permet l’accès à la pleine propriété aux étrangers dans le cadre de l’achat d’un condominium. En effet, depuis 1992 et le « condominium Act », il est possible pour les étrangers d’acquérir des appartements et des villas en pleine propriété, dans la limite d’un quota (49% de la surface totale d’un immeuble pouvant être possédé par des étrangers).

La fiscalité est très attractive (pas de taxes d’habitation, faible taxe foncière, impôt sur les successions à 0.5% pour patrimoine supérieur à 100 000 millions de THB).

L’endroit idéal pour LA RETRAITE ! La diversité des paysages ( plages au sud, montagne au Nord) et l’accueil et la gentillesse reconnue des gens, attire de nombreux retraités.

Le pouvoir d’achat du taux de change permet aussi une qualité de vie pour de nombreux retraités d’Europe ou d’Amérique.

Investir En Thaïlande
Investir à l’Ile Maurice

Pourquoi Investir à l’Ile Maurice avec B2H INVEST

Depuis la crise sanitaire le gouvernement mauricien a mis en place des lois qui favorisent l’acquisition d’un bien immobilier aux étrangers sur son territoire.

Avec son climat tropical, L’Ile Maurice est une destination de rêve pour les vacances au soleil. L’ile possède également de nombreuses opportunités d’investissement avec ses paysages idylliques.

Elle reste et demeure une destination parfaite pour investir dans l’immobilier après le coronavirus. Vous allez pouvoir devenir propriétaire d’un bien à l’étranger avec tous les atouts pour profiter pleinement d’une vie au bord de la mer.

L’obtention du permis de résidence permanent est possible dès un montant minimum d’investissement immobilier de 375 000 $ au lieu de 500 000 $. L’Etat mauricien l’autorise également à rentabiliser son investissement en optant pour la location ou la revente.

L’île Maurice est assurément l’une des rares îles de l’océan Indien à n’exiger ni impôt sur les plus-values, ni taxe de succession ou autre impôt sur la fortune. De plus, l’Etat mauricien applique un impôt unique de 15% sur l’ensemble de son territoire. C’est largement moins cher et particulièrement avantageux pour les investisseurs et retraités étrangers.

Le permis de travail et le permis de résidence.

Il suffit de passer plus de 183 jours de l’année fiscale sur l’Ile pour être considéré comme résident fiscal.

Le permis de travail et le permis de résidence seront combinés en un seul permis. La validité d’un Permis de travail et du permis de résidence pour les retraités est de 10 ans avec possibilité de renouvellement.

Le montant minimum d’investissement pour l’obtention d’un permis de travail sera réduit de 100 000 USD à 50 000 USD. Pour l’obtention d’un Innovator Occupation Permit le chiffre d’affaires et l’investissement minimum requis sont supprimés.

De plus, les non-citoyens titulaires d’un permis de résidence dans le cadre des différents régimes immobiliers n’auront plus besoin d’un permis de travail pour investir et travailler à Maurice et la durée du permis de résidence permanente passe de 10 ans à 20 ans.

Investir aux USA

Pourquoi Investir aux USA avec B2H INVEST

Tout le monde sait que l’immobilier constitue l’investissement le plus rentable. Aux États-Unis, il l’est encore plus !! En 2015, les USA affichaient un taux de croissance de 2.5 %, un taux de chômage de seulement 5.6 % et la consommation interne était importante. Les prévisions pour 2022 affichent une croissance de 4.7% malgré la crise sanitaire…

La fiscalité américaine générale est conçue pour favoriser les investissements. Le taux d’imposition reste bien plus bas qu’en Europe, notamment en France. Les États-Unis accueillent avec bienveillance les investisseurs étrangers.

Non seulement le marché immobilier américain se porte bien, mais surtout, il recèle encore des biens à écouler à des prix abordables. Il n’est donc pas trop tard pour acquérir des propriétés et espérer des bénéfices convenables.

Beaucoup d’outils sont mis à disposition pour les investisseurs étrangers. Ils vont permettre de faciliter ces achats et ainsi inciter les non-résidents à investir. Parmi ces avantages, un taux d’imposition très bas va être proposé.

La grande majorité de la population voyage beaucoup pour raison professionnelle. Inutile donc de devenir propriétaire !

Ainsi, si vous voulez investir aux États-Unis dans le but de mettre à disposition des logements de location, cela deviendra très rentable ! En effet, l’immobilier locatif est un investissement très intéressant car la plupart des résidents du pays préfèrent généralement les locations.

Une forte demande locative est donc un atout à ajouter à la liste des nombreux bénéfices que propose l’immobilier aux États Unis !

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